St. Cloud, ambiente de pueblo junto a East Lake Toho
Una ciudad de unos 75,000 habitantes que crece rápido, en la orilla sur del lago East Tohopekaliga, en el condado de Osceola. Fabiola ayuda aquí a compradores de primera vivienda, familias, inversionistas y compradores de construcción nueva.
Tu REALTOR® en Orlando
Fabiola Meneses
The Pozek Group · Real Broker, LLC
Graduada en ingeniería civil de FIU · Español & English
Cómo está el mercado
Redfin, ciudad de St. Cloud, tres meses hasta agosto de 2026 (la mediana bajó 2.1 % frente al año anterior; las casas se venden cerca de 1 % por debajo del precio de lista). Población: estimado de la Oficina del Censo de EE. UU. al 1 de julio de 2025. Pídele a Fabiola un reporte actual de la zona que te interesa.
Conoce St. Cloud con Fabiola
Recorridos y guías de vecindario del canal de YouTube de Fabiola. Dale play para verlos aquí mismo.
Los recorridos muestran cada casa como estaba al grabarla. Algunas ya se vendieron, así que pregúntale a Fabiola qué hay disponible hoy.
Todos los videos de Fabiola →Lo que ofrece St. Cloud
St. Cloud nació como un asentamiento en 1909 y hoy crece rápido: su población pasó de unos 59,000 habitantes en 2020 a unos 75,000 en 2025.
Hay casas más antiguas cerca del centro histórico y del lago, y muchas comunidades planificadas nuevas hacia el este y el sur.
- Lakefront Park. Rampa para botes, marina, playa, parque infantil, pabellones y ciclovía a orillas de East Lake Toho.
- Centro. La calle 10th Street, con tiendas y restaurantes locales.
- Sunbridge. El área planificada de 27,000 acres de Tavistock, con Del Webb Sunbridge (55+) y Weslyn Park ya construidas y más por venir.
- Vías principales. Narcoossee Road, US-192, SR 417 y Florida’s Turnpike.
Cuatro cosas que revisar antes de comprar en St. Cloud
La construcción nueva es una parte grande de St. Cloud. Fabiola, graduada en ingeniería civil de FIU, revisa esto antes de que hagas una oferta.
CDD y HOA
La mayoría de las comunidades nuevas tienen un cargo de CDD en el recibo de impuestos además de la HOA. Fabiola consigue los dos montos en los documentos del constructor.
Contrato del constructor
Entre los constructores activos están Lennar, Pulte, KB Home, Meritage, Taylor Morrison, M/I Homes y David Weekley. Fabiola te representa a ti, no al constructor.
Renta corta
La ciudad no permite rentas de menos de 30 días en zonas residenciales. Si buscas una casa para renta vacacional, St. Cloud por lo general no es la zona.
Inundación y traslados
Revisa la zona de inundación cerca del lago y suma los peajes si vas a usar la SR 417 o el Turnpike.
Escuelas y cómo moverse
Las escuelas públicas están a cargo del School District of Osceola County. Las zonas cambiaron en 2024–25, así que confirma siempre las escuelas asignadas por dirección.
- Preparatoria nueva. Nova Road High School está prevista para abrir en el año escolar 2026, con capacidad para más de 2,500 estudiantes.
- Cómo confirmarlo: usa la herramienta de zonas escolares del distrito, BusPlanner, o pídele a Fabiola que revise cada casa.
- Aeropuerto: unos 30 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando, según el tráfico.
- Downtown Orlando: unos 35 a 40 minutos fuera de la hora pico.
Lo que dicen sus clientes
“En todos los libros te dicen que tu real state agent es la pieza principal de tu equipo. Más cierto imposible! Desde el día 1 de mi búsqueda Fabiola entendió exactamente lo que estaba buscando y se encargó de buscar en el MLS los deals que cumplieran con mi criteria (townhouse de 4/2 con potential de cash flow). Soy un out of state investor así que Fabiola se convirtió en mis ojos en Orlando.”
St. Cloud: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en St. Cloud?
El precio medio de venta fue de unos $375,000 en los tres meses hasta agosto de 2026, según Redfin. Las comunidades de construcción nueva empiezan en unos $300,000 y llegan a unos $740,000.
¿Puedo rentar mi casa de St. Cloud en Airbnb?
Por lo general no. La ciudad no permite rentas de menos de 30 días en zonas residenciales. Confirma las reglas vigentes con la ciudad de St. Cloud antes de comprar.
¿Qué es Sunbridge?
Sunbridge es un área planificada de 27,000 acres de Tavistock, el desarrollador de Lake Nona, en la zona de St. Cloud. Incluye Del Webb Sunbridge para mayores de 55 años y Weslyn Park.
¿Qué tan lejos queda St. Cloud del aeropuerto de Orlando?
Unos 30 minutos al Aeropuerto Internacional de Orlando, según el tráfico y la zona de St. Cloud donde vivas.
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De dónde salen estos datos
Revisado en octubre de 2026. Algunas cifras vienen de datos de mercado y sitios de corredores; confírmalas antes de tomar una decisión.